Gayrimenkul yatırımı denince akla ilk gelen güvenilir ülkelerden İngiltere son dönemde Türk yatırımcıların da radarına girdi. Döviz kurlarının ve bölgedeki kiraların artması yatırımcının iştahını kabartan en büyük etkenler arasında yer alırken, döviz bazlı uzun vadeli olarak kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar ise gayrimenkul danışmanlıklarının kapısını çalıyor.
Döviz kurunun yükselmesi ve İngiltere başta olmak üzere Avrupa’da birçok ülkede artan kiralar Türk yatırımcıların iştahını kabartıyor. Pek çok yatırımcı İngiltere’den gayrimenkul alarak uzun vadeli yüksek kira getirisi elde etmek istiyor. Londra ilk sırada olmak üzere pek çok İngiliz şehri yatırımcının radarına girmiş durumda. Fakat İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce dikkat edilmesi gereken bazı püf noktalar bulunuyor. “Eğer doğru gayrimenkule yatırım yapmazsanız beklentinizin aksine para kazanmak yerine kaybedebilirsiniz” diyen İngiltere Investments Genel Müdürü İsmail Gürkan ise İngiltere gayrimenkul piyasasını değerlendiriyor.
İngiltere Investments Genel Müdürü İsmail Gürkan, “Son dönemde Türk yatırımcılar İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapmaya yoğunlaşıyor. Bölgedeki hızla artan kiralar ve konut fiyatları bunun en temel sebepleri arasında yer alıyor. Yatırımcılar özellikle bu fırsat trenini kaçırmak istemiyor. Fakat şunu vurgulamalıyım ki bilinçsizce yapılan yatırım, yarardan çok zarar getirir. Bu sebeple kulaktan dolma bilgilerle hareket etmek yerine uzmanlarla çalışmanın en doğrusu olduğuna inanıyoruz” dedi.
İngiltere’nin en büyük inşaat şirketleriyle işbirliği yapıyor
İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapmaya dair önemli detaylara vurgu yapan İngiltere Investments Genel Müdür İsmail Gürkan, “Bizi diğer pazarda öne çıkaran en büyük fark müşterilerimize basit danışmanlık hizmeti sunmanın ötesine geçerek bir değer yaratıyor olmamız. İstanbul’da belirli periyotlarla düzenlediğimiz etkinliklerde İngiltere’nin önde gelen inşaat şirketleriyle Türk gayrimenkul yatırımcılarını buluşturuyoruz. Yatırımcılarımız için İngiltere gayrimenkul piyasasına dair merak edilen her bilgiyi anında sunuyoruz” şeklinde konuştu.
“Hedef: minimum riskle maksimum fayda”
Yatırımcıların kaygılarını anlayarak buna göre kişiselleştirilmiş çözümler ürettiklerini aktaran İngiltere Investments Genel Müdür İsmail Gürkan, “Farklı bir ülkede gayrimenkul sahibi olmak çok komplike bir süreç. Sürecin bu denli karmaşık olması, bazı yatırımcılarımızın gözünü korkutuyor. Aynı zamanda bu süreç profesyonel ekipler ile çalışılmadığında çeşitli riskler barındırıyor. İngiltere Investments olarak müşterimizin bütün kaygılarını gideriyor, aynı zamanda süreç boyunca ortaya çıkabilecek tüm olası aksaklıkları ortadan kaldırıyoruz. Kusursuz bir deneyim sunmak bizim için her şeyin önünde geliyor” ifadelerini kullandı.
“Güven ve şeffaflık ön planda”
İngiltere’ye gayrimenkul yatırımı yapacak kişilerin beklentilerini anlatan İngiltere Investments Genel Müdür İsmail Gürkan, sözlerini şöyle sonlandırdı: “Elbette her yatırımcının ilk beklentisi maddi kazançtır. Bununla birlikte yaptığı yatırımın güvenilir olmasını ister. Özellikle döviz bazlı kira geliri elde etmek isteyen yatırımcı uzun vadeli çalışmak istiyor. Öyle ki bir yatırımcı ev kiralamaya karar verdiğinde emlak şirketi, kiracı adaylarının kredi skorunun incelenmesinden sonra kirayı sigortalıyor ve böylece İngiltere’de ev alan yatırımcının kirasını kaybetmesi hiçbir zaman mümkün olmuyor. Ayrıca İngiltere’deki inşaat emlak şirketlerinin sitelerinden ev fiyatları, kat planları, kapı numaralarına kadar her türlü şeffaf bilgiye ulaşabiliyor. Ev satış işlemlerinin tümü avukat eşliğinde gerçekleştirilerek kişi hakları korunuyor. Sürecin bu şekilde yönetilerek güven ve şeffaflığın desteklenmesi çok değerli. Çünkü İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapmak sadece maddi anlamda gelir elde etmek değil. Aynı zamanda dünyanın en popüler ülkesinde prestij sahibi olmaktır. Türkiye’nin dört bir yanındaki gayrimenkul yatırımcılarının yüzünü güldürmeyi hedefliyor.
