Makine öğrenimi ve yapay zekâ kullanarak tüm Türkiye için gayrimenkul değeri hesaplayan Endeksa, bu sayede gayrimenkul işlemlerinin güvenle tamamlanmasını sağlıyor.
Danışmanlar, Endeksa ile portföylerine alacakları gayrimenkullerin değerini hesaplıyor ve mülk sahibine bölge ile ilgili çok detaylı analiz ve raporlar sunabiliyorlar.
Yapay zekâ, büyük veri analizi ve makine öğrenimi pek çok sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de önem kazanmaya devam ediyor. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan ve bu alanda Türkiye’de tek olan Endeksa, gayrimenkul sektöründe referans noktası olarak gayrimenkul değerine ihtiyaç duyan tüm paydaşlara hizmet veriyor. Dünyada örnekleri olan otomatik gayrimenkul değerleme teknolojisini (PropTech) Türkiye’de ilk sunan platform olma özelliğine de sahip.
Endeksa, gayrimenkulleri bulundukları lokasyon ve yapı özellikleri gibi birçok farklı değişkene bağlı olarak analiz eden; bir evin ne kadar sürede ve hangi fiyattan satılacağını tahmin eden bir gayrimenkul değerleme platformu. Yakın zamanda İspanya ve Portekiz’de de hizmet vermeye başlayan paltform, Avrupa’da daha çok yayılmak üzere çalışmalarını devam ettirmekte.
Gayrimenkul danışmanlarının yanı sıra, gayrimenkul alım satım işlemlerini güvenle yapmak isteyen bireysel kullanıcılar da Endeksa’yı yoğun olarak kullanıyor. Endeksa ile gayrimenkul yatırımı yapmak istedikleri bölgeyi inceliyor, detaylı bilgi alabiliyorlar. Kullanıcılar dilerlerse, satmak istedikleri gayrimenkulün (konut, arsa ve arazi) değerini hesaplayarak tüm Türkiye’ye yaygın Endeksa uzman danışmanlarından destek alarak gayrimenkullerini değerinde, güvenle satabiliyorlar.
Sadece gayrimenkul danışmanları, bireysel yatırımcılar değil kurumsal firmalar da ilgi gösteriyor
Yapay zekâ ile gayrimenkul değer hesabından sadece gayrimenkul danışmanları ve bireysel yatırımcılar değil kurumsal firmalar da yoğun olarak faydalanıyor. Endeksa, gayrimenkul değeri öğrenmek ve sahip oldukları veya yönettikleri gayrimenkullerin portföy büyüklüğünü takip etmek isteyen finansal kurumlar, inşaat geliştiriciler ve kamu kurumlarına da hizmet veriyor.
Endeksa gayrimenkullerin değer verilerinin yansıra; demografi, nüfus, seçim sonuçları, ortalama gelir, sosyal statü gibi faktörleri, tüketim alışkanlıkları gibi birçok sosyal veriyi de kullanıcıları ile paylaşarak seçilen bölge özelinde kapsayıcı bir bakış açısı sunuyor.
Dar piyasa, derin piyasa ve yaygın piyasa analizleri yaparak gayrimenkul değerlemelerini gerçekleştiriyor. Tüm bu veriler, benzer konumda bulunan diğer gayrimenkullerle karşılaştırılarak mevcut değerlemeyi oluşturuyor. Bu veriler aynı zamanda gayrimenkul piyasası üzerine yapılan araştırmalarda da kullanılıyor.
Endeksa’nın web sitesi bir üyelik sistemi ile çalışıyor. Bireysel olarak ücretsiz hesap açılabileceği gibi Premium üyelikler tüm olanakların ve verilerin kullanılmasına imkan tanıyor.
Endeksa açıldığından bu yana 5 milyona yakın konut ve yaklaşık 4 milyar metrekare alanın değerlemesini yaptı.