Türk iş ve sanat dünyasından pek çok ünlü isme Miami’de emlak broker’lığı yapan International Realtors Group, Türk yatırımcılara özel fırsatlar sunmaya hazırlanıyor…
Yeni projelerini paylaşmak üzere İstanbul’a gelen International Realtors Group’un kurucusu Giovanna Guzman, Miami pazarındaki 17 senelik deneyimi sayesinde son beş yılda şirket olarak birçok Türk yatırımcıya değişik projelerden 500 bin dolar ile 6 milyon dolar arasında değişik gayrimenkuller sattıklarını belirtti. Property Invest USA şirketinin kurucusu ve International Realtors Group ortağı Cengiz Bayırlı ise geçen yıl ayda ortalama 30 gayrimenkul satışı yaptıklarını açıkladı.
MIAMI’YE TÜRKLERİN İLGİSİ ARTTI
ABD’nin önde gelen emlak broker’ları arasında gösterilen International Realtors Group (IRG) hızlı adımlarla büyümesini sürdürüyor. Bu yıl broker şirketi olarak 10’uncu yılını kutlayan International Realtors Group, Florida Eyaleti’nin değişik bölgelerinde konut, iş yeri ve arazilerle ilgili alım-satım işlemlerini yürütüyor. Firma, özellikle Miami’de yatırım yapmak isteyen yatırımcıları, burada bulunan inşaat sahipleri ile tanıştırarak hem yatırım yapmalarına, hem de şirket ortaklıkları kurmalarına destek oluyor. Özellikle son üç yılda Türk yatırımcılardan Miami’ye artan bir talep olduğunu belirten Guzman, “Şirketimiz, deneyimi sayesinde, en doğru fırsatları Türkiye’deki bireysel ve kurumsal yatırımcılarla buluşturmak ve onları en doğru şekilde yönlendirmek konusunda lider şirket konumuna geldi. Seneler içerisinde oluşturduğumuz deneyimlerimiz, Türkiye ve Miami ofislerimizdeki tecrübeli ekibimiz, güçlü bağlantılarımız ve devam eden yatırım ve ortaklıklarımız sayesinde Miami ve Florida konusunda uzmanlığı ile tanınan bir marka haline geldi” diyor.
YATIRIMLAR 100 MİLYON DOLARI GEÇTİ
Satışlarını 2020’de 80-100 eve çıkarmayı planladıklarını belirten Bayırlı ise “Dünyanın değişik noktalarında ofisler açarak büyümeyi hedefliyoruz. Yatırımcılarımıza Baltimore şehrinde kiracı, geri alım garantili konutlar satıyoruz. Satıştaki evler kiracısı hazır bir şekilde alınıyor. Tapu işlemleri e-mail üzerinden elektronik imza ile yapılıyor. Yatırımcı hiçbir evrak işiyle uğraşmıyor, her şeyi onlar adına biz buradaki ekibimiz ile çözüyoruz. Kiraları Amerika’daki hesaplarına her ayın ilk haftası yatıyor. Kiracı ödemeyi yapmasa bile biz şirket olarak bunu imzaladığımız kontrat ile garanti ediyoruz. Ayrıca yapmış oldukları gayrimenkul yatırımlarını, aynı fiyattan geri alma garantisi veriyoruz” diyor. Türk yatırımcıların ABD emlak piyasasına ilgileri artıyor. Guzman, son iki yıl içerisinde sadece Miami bölgesine yapılan yatırım tutarının 100 milyon doları geçtiğini söylüyor. Bayırlı, “Bu miktara arazi veya proje yatırımı dahil değil. Bu yatırımların önümüzdeki iki yıl boyunca yüzde 20 civarında artacağını düşünüyorum” diyor. Türklerin ABD’de konut almalarının birçok avantajının olduğunu vurgulayan Guzman ise sözlerini şöyle tamamladı: “ABD’de yatırım yapmak sürekli yükselen bir trend. Kira getirileri Türkiye’ye nazaran en az 2-3 kat daha fazla. Ayrıca tapu işlemleri tamamen şeffaf ve tapu garantisi var.”
