Akdeniz’in üçüncü büyük adası olan KKTC, Türk ve yabancı turistlerin artan ilgisiyle dünyanın önemli turizm adalarında birine dönüşüyor. Ancak son dönemde bölgesel gelişmelerin etkisiyle bir miktar düşüş yaşansa da adanın cesur girişimcileri aldıkları stratejik kararlarla bu tabloyu tersine çevirecek adımlar atıyorlar… – Ersan Taylan
KKTC (Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti) berrak denizi, tarihi şehirleri ve eşsiz koylarıyla bölgenin en özel rotalarından biri haline geldi. Bunda adanın öncü girişimcilerini muazzam çabalarının katkıları hayli fazla. Örneğin 2025 yaz sezonunu yüzde 100 doluluk oranıyla tamamlayan Salamis Bay Conti Hotel yüksek maliyet baskısı ve İran-ABD savaşının etkileriyle oluşan rezervasyon iptallerini engellemek, için bu sezon kârlılık denkleminde radikal kararlar alarak tersine gidişi durdurmayı başarıyor.
Mevcut durumu korumak
Salamis Bay Conti Hotel Genel Müdürü Süleyman Kansu, “Hizmet sektörü sürekli yatırım gerektiren ve misafir memnuniyeti odaklı çalışma gerektiren bir sektör. Dolayısıyla misafirler sizi beğeniyorsa tekrar tercih ederler. Burada da herkesin kendine uygun bir bütçesi var. Bu bütçeyi aşmamak şartıyla insanlar kendilerine bir hafta veya 10 günlük senede bir tatil imkânı sunuyorlar. Bizler özellikle Türkiye’den ve Avrupa’dan çok ciddi şekilde misafir ağırlıyoruz. Bizim otelimiz senede 50 bin kişiyi ağırlıyor. Burada her zaman kaliteyi yukarı çekerek gittik. İşin olmazsa olması misafir… Misafir olmazsa fiyatları ve maliyetleri aşağı çekmenin bir anlamı yok. Burası doluluk ve yüksek potansiyeline oynayan bir tesis. Şimdi önümüzdeki en büyük sıkıntı, problem kalitede kendimizi yukarı doğru taşırken maliyetlerin ciddi şekilde artması oldu. Bu süreçte kaliteden ödün vermeniz size kısa bir süre nefes aldırır. Ancak uzun dönemde de tamamen yok olmanıza neden olur. Bu nedenli biz zor ve fedakârlık gerektiren yolu seçtik. Bu dönem kârlılık gütmeden, misafirlerimizi uzun dönem ağırlamayı hedefliyoruz. Bu noktada çok ciddi bir personel maliyeti ortaya çıkıyor. Enerji ve diğer kalemlerdeki artışlarda var. Diğer taraftan Avrupalı misafirleriz sayesinde ciddi bir Euro geliri sağlayan bir oteliz. Burada da Euro enflasyona karşı fiyatları artıramadığımız için orada da kayıp yaşıyoruz. Tüm bunlara rağmen tek amacımız mevcut misafir sayısı koruyarak, 2026 yılı içindeki kârlılıktan ciddi ödün vererek sadece ayakta durmayı hedefliyoruz. Bu sayede misafirlerimizin gelecek senede bizi tercih etmelerini sağlamalarını hedefliyoruz. Kalitemizi düşürmeyeceğimiz gibi misafirlerimiz için birçok yeni aktivite ve donatılar açıyoruz” diyor. Evet, Kansu’nun liderliğindeki Salamis’in yönetim kadroları müşterileri ve onları kendilerine bağlayan en kritik noktaları tespit ederek bu doğrultuda cesur adımlar atıyorlar. Stratejilerini tüm iş birimlerini kapsayacak şekilde yeniden kuruyorlar. İçinde bulunduğumuz koşulları baz alarak fiyatları yükseltip daha fazla kâr elde etmek yerine mevcut müşteri sayısı koruyarak bu sezonu kayıpsız geçirmeye odaklanıyorlar.
Adanın gelişiminde tarihi rolü
Salamis Bay Conti Hotel, Kuzey Kıbrıs’ın Gazimağusa bölgesinde bulunan ve adını hemen yakınındaki Salamis Antik Kenti’nden alan büyük bir tatil kompleksi… Otelin tarihi, Kıbrıs’ın siyasi ve turistik dönüşümüyle doğrudan bağlantılı. Otel, İngilizler tarafından 1973’te inşa edilmiş ve dönemin en büyük otellerinden biri olarak açıllıyor. Yaklaşık 960 yatak kapasitesiyle o yıllarda Doğu Akdeniz’in en büyük resort projelerinden biri sayılıyordu. Proje, o dönemdeki turizm yatırımlarının simgesi olarak görülüyordu. Sonraki yıllarda çeşitli renovasyonlar ve genişletmeler geçirdi. Günümüzde ise “Salamis Bay Conti Resort Hotel & Casino” adıyla büyük bir resort kompleksine dönüşüyor. Salamis Bay Conti Resort Hotel, 65 bin metrekare arazi üzerinde, doğanın güzellikleri ile çevrili altın rengi ince kumları ve berrak suyu ile tarihi Salamis Plajının kıyısında konumlandırılmış. 93’ü Ana Bina’da olmak üzere özenle tasarlanmış toplam 664 odaya sahip. Ana Bina’da 54 bağlantılı oda, 8 süit ve 4 engelli dostu oda bulunuyor. Salamis Bay Conti Resort Hotel yerli ve yabancı turistlerin yoğun ilgi gösterdiği bir tesis. Tesisin özellikle geniş sahili ve kompakt yapısı ile dikkat çekiyor olmasının yanı sıra, dünyanın dört bir tarafından bir araya getirilmiş profesyonel animasyon ve eğlence ekipleri, Kıbrıs yerel mutfağının en orijinal tatları, dünya mutfağından oluşan gurme yiyecek ve içecek menüleriyle de yıl boyunca tatilciler için önemli bir rahatlama ve keyifli bir tatil deneyimi noktasıdır. Ultra her şey dahil konseptiyle hizmet veren tesiste, açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk aktiviteleri, kongre salonları, barları, restoranları, club’ları, SPA Merkezi, Casino’su ve birçok hizmeti bulunuyor. Bölge turizmine de katkı sağlıyor, yıl boyunca konser ve organizasyonlara da ev sahipliği yapıyor. Salamis Antik Kenti’ne yakın konumda bulunan tesis, tarihi ve kültürel turizme de katkı sunarken, ziyaretçilere hem deniz tatili hem de kültürel gezi imkânı sunuyor.