COVID-19 salgını yeni kira anlaşmalarını dondurduğundan Manhattan’da boş ofis sayısı 21. yüzyılın rekorunu kırdı.
Ticari emlak hizmetleri kuruluşu Savills’in raporuna göre, geçen yıl boş ofis oranı yüzde 15,1 oldu; bu oran 2019 yılında yüzde 11,1’di. Bu hesaba göre, Manhattan’da 6,4 milyon metrekare boş ofis alanı var.
İş dünyasında önemli ticari kararlar askıya alındığından kiracılar ya mevcut kontratları biraz daha uzatma ya da kısa süreli, geçici kiralama seçeneklerine yöneldiler.
Talep olmadığından en prestijli ofis kiralarında metrekare fiyatı yüzde 8,6 oranında gerileyerek 1000 dolar civarına düştü.
Aşılar çalışanlara ofise dönüş için yeterince bir koruyuculuk sağlayana kadar fiyatların gerilemeye devam etmesi bekleniyor. (Kaynak: Bloomberg.com)